越南房产投资热很看好在此掀起投资热潮

      2015年，越南《住房法》修正案正式生效，取消了外国人在越南购房的诸多限制。大批专为海外买家打造的高端住宅项目应运而生，在2016年底将胡志明市的住房价格指数推至历史高位，同时吸引了不少热爱投资“砖头”（房产）的华人买家。近日，在一场于香港铜锣湾某高级酒店内举办的越南胡志明市某房产项目投资推介会上，演示地图中的河内（越南首都）被标注了“北京”字样，而南部胡志明市对标的则是上海。“胡志明市的第二区将是另一个‘浦东’。”房产经纪一边滑动着iPad展示上海浦东新区三十年前和如今的照片对比，一边对21世纪经济报道记者说道。
      越南成为“下一个中国”的增长潜力是吸引投资客关注的最重要理由：近十年来，越南的国内生产总值（GDP）平均增速在6%上下、快速扩大的外商直接投资和制造业规模和本地中产群体的逐渐形成等因素令这种憧憬变得真实起来；而大致上6%－7%的租金收益率也属亚洲范围内的较高水平。随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。尽管财富有所增加，当地工薪阶层依然无法承受高端住宅的售价，因此，本地家庭住房改善需求主要由每平米价格小于2000美元的中低端物业消化，而外派而来的白领阶层则主要或买或租于高端物业之中。
      数据显示，2016年，河内市房地产成交价相对温和，高端公寓价格上涨到每平米3000美元至4000美元。胡志明市房地产市场火爆，诸多中级和高级房地产项目进入市场，房价猛增，该市核心地段的高端公寓价格已上涨到每平米4000美元至5000美元，一线地段每平米3000美元至3500美元，二线和未来新区每平米2500美元至3000美元。胡志明市房产由项目依照日本高标准建设，格局设计很科学舒适，且都是精装修的，无公摊面积，套内有有游泳池，周边配套设施如商场、地铁、银行、公园、高档餐厅、高标准的国际医院、国际学校等项目完善，还包租两年，租金收益达到8%到10%，越南去年房产增值达到30%，未来收益很值得期待。路通移民为您提供更多关于墨西哥、厄瓜多尔、缅甸、菲律宾、马来西亚、危地马拉、莱索托、斯威士兰、安提瓜、瓦努阿图、葡萄牙、希腊、西班牙、委内瑞拉等国的移民项目。详情可致电路通移民热线400-996-9872，或者登陆路通移民网www.ltyimin.com详细了解。