西班牙新法——EXPRESS快速通道居留解读

2013年5月17日，西班牙当地将出新法草案，分为3种方式：买国债，运营公司和买房移民。与大家最相关的就是50万买房移民政策。如议会通过，在西班牙投资50万欧元购买房产，可直接获得5年期长期居留（即永居）。在西班牙当地媒体已经将本国的该种居留类别称为“出售”居留，意指政府只需要钱。

与葡萄牙1+2+2,先给临时居留，5年后获永居的政策相比，西班牙的政策可谓更符合中国人的需求。既然是快速通道，既不需要解释资金来源，也不需要复杂的材料要求，一切从简，一路绿灯。

而2011年4月30日公布的非盈利性居留类别还是否继续有效呢？答案：是！两种法律将会平行存在。新法的实施并不影响旧法的有效性。

笔者的理解，鉴于西班牙近100万套空余房产的压力，政府实际大开买房移民的大门，西班牙欢迎任何金额的买房移民。无论是10万还是50万欧元的房产。虽然50万欧元的定位遭到西班牙房产商的强烈反对（因西班牙30万欧元以下的房产占大多数），但是鉴于西班牙民众舆论压力（去年年底16万欧元遭到西班牙民众强烈反对，认为贱卖了）、以及其邻居国家葡萄牙50万欧元的定价影响，西班牙政府不得不将房产定价50万欧元同时看下民众反应。虽然表面上看会阻碍一部分投资客，但是实际上因非盈利性居留不取消，50万欧的新政只是鼓励了有钱人的投资决定。如果客户购买的仅为10万20万欧元的房产，相信5年后换永居也没有问题，只是资料审核要求与50万欧的居留申请相比，势必较为麻烦和严格，且费盈利性居留要求在法律上仍为每年6个月。

我们将等待5月17号西班牙公布的进一步明确细则后为大家解析新法。路通出国服务是目前国内办理西班牙投资居留最专业的公司之一。详情400-996-9872。