拉脱维亚移民可购房 早申请可免政策变动影响

据了解，2010年7月1日拉脱维亚新修订的移民法正式实施，此法规定外国人在拉脱维亚移民可以购买房地产后获得定居证，一个月可拿永居。之后再申请国籍，虽然过程有些慢长，但是不用移民监，不需要资金来源证明，条件办理宽松，再加上其护照是欧盟，申根国的通行证，深受广大人士的青睐。那么拉脱维亚房产投资如何进行呢?

房产投资

拉脱维亚新法明确规定了最低的投资金额，如果在购买首都里加市或郊区购房，投资额为10万拉特（合14万欧元或130万人民币），如果购买首都以外房地产，投资额为5万拉特（合7万欧元或65万元人民币）。

新移民法允许贷款，贷款银行既可以是外国银行也可以是拉脱维亚银行；允许一处产权分拆出售；允许多处物业投资累加。但是所有的交易都必须到土地登记处注册，而且卖方必须拥有拉脱维亚合法的居留身份。

资金来源和审理时间

资金来源方面，路通移民了解到，新移民法对申请人财产背景没有限制，而只是要求申请人证明自己有能力负担在拉脱维亚的生活，平均每户家庭年收入在15万人民币以上，同时规定申请人拥有持续有效的欧洲旅行保险。

在申请处理方面，拉脱维亚移民部提供了非常人性化的服务，并针对不同的服务收取不同的费用。申请费越高，审理时间就越短。一般情况下，对于来自中国的申请人，申请的审理时间为30个工作日，最短只需5天。

拉脱维亚政府今年8月公布的数据显示，新法实施一年来，一共有328名投资人（含家属共778名人）通过此政策取得拉脱维亚居留权。

不过根据多年从事移民和出国咨询业务的经验，路通出国专家提醒您办理拉脱维亚投资移民宜早不宜迟，越早办理投资风险越小，受政策影响的风险越小。毕竟现在移民到国外的内地人士越来越多，说不准拉脱维亚会像香港那样取消购买房产的政策，所以要办理拉脱维亚移民还是尽早的进行。