路通移民为你解答投资移民英国房地产常见问题

由于现在中国房地产限购限贷政策的影响，现在越来越多的人开始投资海外房地产行业，而英国由于伦敦奥运会的到来，使其越来越多的人投资移民英国房地产。下面路通移民专家为你讲解投资英国房地产常见问题。

1.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源？

这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合法性遭到质疑，律师都有义务通知相关法律主管机关。否则，他们将可能被吊销律师执照，甚至承担法律刑事责任。

2.英格兰是否对房产征收年度税？

和其它有些国家不同，英格兰不对房产征收年度税。不过，无论是房子的业主还是租客都要向当地政府上交市政物业税（Council Tax），这主要包括警察、学校和街道清洁的费用。每个行政区域根据情况自己决定此项税款的具体数字，可以从每年600到2500英镑不等。有的时候对一些高档的住宅，这一数字可能会更高。

3请告知在伦敦购房后，其水、电、煤气的费用是多少？

很显然，这和住在房产内的人数和日常使用这些资源的习惯都有关。我们在这里给出一个例子，这是一个典型拥有三个卧室的四口之家的日常消费：

煤气--30-60英镑每月

电--30-60英镑每月

水--200-400镑一年

财产保险--30英镑（或以上）每月

互联网（ADSL）--12英镑每月

电话--12英镑每月基本租金+通话费用

电视执照（强制性）--130英镑一年

卫星/有线电视--15英镑每月，打包服务

此外还有市政物业税（各地高低不等）

如果你对投资移民英国房地产还有什么疑问，可以咨询我们路通移民专家，咨询热线：400-996-9872。