投资50万房产移民西班牙 受到质疑定位过高

近五年欧洲经济危机以来的数据又如何？非欧盟公民在西班牙豪华型物业的投资是否有显着增长？从列表看到这个增长起伏并不大，2008年到2011年间，非定居性海外公民买下的豪华住宅在1800到2200套之间，2010年不足2千套，2011年则升至2165套。而这些非定居性投资者中，欧盟以外国家公民占相当少比例，与2012年的数据类似。

尽管如此，随着将来西班牙购房措施的正式施行，广告效应下或改变这个趋势，吸引更多的非欧盟公民投资西班牙房市，但这些海外投资对西班牙经济带来多大的帮助和冲击力，显然不会很显着，甚至可以说是微不足道。故而，西班牙购房移民50万欧元的定价会否太高？是目前房产业界正在热烈谈论的话题，多数人认为这个价目或会降低到30万。

路通西班牙移民专家作了认真分析了指出，俄罗斯人和拉美区域国家公民是高购买力的客户群，这些人会更受惠于西班牙的购房换居留措施，而非定居性的中国公民正开始成为高能力市场的组成部分，但在西班牙市场所占的份额却非常小。马德里、巴塞罗那以及瓦伦西亚会是最受投资者欢迎的地区。城区周边、绿色环境、公共安全、交通流通性等因素也会是这些富人客户群的评估参考。

至于最诱惑投资者的物业，多数专家的观点基本上一致，即东南部沿海以及巴里亚群岛的海景房会最受青睐。东南部大区瓦伦西亚最为瑞典人、挪威人、法国人、瑞士人和俄罗斯人较钟爱，喜欢在这里购置他们的第二甚至第三个宽敞舒适的物业，其他如南边黄金海岸城市Marbella以及巴里亚群岛里的马约卡海岛、Sotogrande和Altea等也是海外富人阶层的置业偏爱地区。

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